Аркадий Ротенберг оценил влияние высоких ставок на строительную отрасль

Строительная отрасль продолжает привлекать кредиты, несмотря на высокие процентные ставки, как отметил бизнесмен Аркадий Ротенберг в интервью РБК. Он пояснил, что заимствования в основном краткосрочные и предназначены для пополнения оборотных средств, поскольку долгосрочные кредиты с процентными ставками около 20% мало кто готов брать.

26 июля Банк России повысил ключевую ставку на два процентных пункта — до 18% годовых. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина сообщила, что регулятор намерен удерживать ставку на высоком уровне столько, сколько потребуется для контроля инфляции, и не исключила возможности дальнейшего повышения.

По словам Ротенберга, невозможность быстро окупить проект, финансируемый за счёт кредита, не приведёт к остановке строительных работ. Он считает, что ситуация с высокими ставками временная, и уверен, что его компания «Нацпроектстрой» находится в стабильном положении. В компании не выводят деньги на дивиденды, а проводят реинвестицию.

Согласно данным Росстата, в 2023 году строительная отрасль составила 13,4% ВВП России, а объём выполненных строительных работ увеличился на 7%.

Несмотря на существующие экономические вызовы, строительный сектор продолжает демонстрировать активность и позитивные тенденции, как отмечает Ротенберг. В условиях высоких процентных ставок компании предпочитают привлекать краткосрочное финансирование, что позволяет им поддерживать ликвидность и оперативно реагировать на изменения рынка. Этот подход позволяет избежать замедления темпов строительства и поддерживать стабильность на рынке, что важно для дальнейшего развития.

Кроме того, многие предприятия в отрасли внедряют инновационные технологии и оптимизируют процессы, что способствует снижению затрат и повышению эффективности. Рынок адаптируется к новым условиям, и компании ищут альтернативные источники финансирования, такие как государственные программы и частные инвестиции.

Рост объёмов выполненных строительных работ подтверждает, что спрос на жильё и недвижимость остаётся высоким. Однако важно учитывать, что в долгосрочной перспективе высокие процентные ставки могут привести к пересмотру ипотечных программ и изменению потребительских настроений. Структурные изменения в экономике создадут дополнительные возможности для строителей и инвесторов, считают эксперты.