В Петербурге на продажу выставили квартиру 1720 года

В Санкт-Петербурге продаётся уникальная квартира, которая была построена практически одновременно с основанием города. Об этом объекте рассказал налоговый юрист Александр Вешкурцев.

Дом, в котором расположена квартира, является самым старым в городе. Он находится в Адмиралтейском районе и был возведён в 1720 году — всего через 17 лет после основания Петербурга. Площадь квартиры составляет 202 квадратных метра.

Аналогичный объект, 56-метровая двухкомнатная квартира, продаётся в доме 1731 года постройки. Её стоимость оценивается в 22 миллиона рублей.

По данным на апрель, в Северной столице было предложено к продаже 32,5 тысячи готовых квартир, из которых 1,8 тысячи находятся в домах старше 120 лет. Из них 128 объектов расположены в домах, построенных до 1800 года.

Александр Вешкурцев отмечает, что возраст дома не влияет на налоговую нагрузку при сделке с недвижимостью, поскольку налоги рассчитываются на основе кадастровой стоимости. Однако если дом признан памятником архитектуры, его статус может повысить цену.

Самая «возрастная» квартира в Москве находится в Басманном районе. За 260 квадратных метров в доме начала XIX века просят 143 миллиона рублей.