«Сбер» отменил дополнительные комиссии для партнеров при выдаче льготной ипотеки

Сбербанк частично отменит требования по субсидированию льготной ипотеки. Согласно сообщению банка, с 28 марта, это правило будет применяться только к зарплатным клиентам, а с 4 апреля меры будут расширены.

Изменения в политике банка будут включать отказ от обязательного взимания комиссии от застройщиков. Это изменение относится к комиссии, которую банк ввел в начале января.

Сбербанк объявил о том, что с 28 марта требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков будет отменено для зарплатных клиентов. К 4 апреля это требование будет полностью отменено для застройщиков, получающих проектное финансирование от банка. При этом, девелоперы все еще смогут применять субсидирование для снижения ставки клиента.

Ранее, «Сбер» устанавливал условие, согласно которому заемщик мог оформить льготную или семейную ипотеку под 8% только в случае, если приобретал недвижимость у застройщика-партнера банка. Эта схема включала в себя комиссию, которую застройщик вносил в банк и вызвала конфликт между участниками рынка.

Однако, с 28 марта зарплатные клиенты Сбербанка смогут оформить льготную ипотеку независимо от выбранного застройщика. К 4 апреля это правило будет доступно для всех клиентов, даже если недвижимость приобретается не у партнера банка, а у застройщиков, получающих проектное финансирование от Сбербанка.

Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» в Сбербанке, прокомментировал это решение, сказав: «Мы нашли сегменты клиентов, которым предложим более выгодные и комфортные условия по ипотеке. Новыми условиями сможет воспользоваться большинство наших клиентов. Подать заявку на оформление льготной ипотеки можно уже сейчас на «Домклик», а изменить условия на более выгодные и комфортные можно при выходе на сделку».

Схема банков с комиссиями от застройщиков была подвергнута критике в Центральном банке России. Они заявили, что аргументация кредиторов о необходимости комиссий имеет «элемент лукавства». Ранее, ВТБ отказался от условий субсидирования льготной ипотеки застройщиками.

Руководитель банка Сбербанк, Герман Греф, объяснил, что комиссии для застройщиков по льготной ипотеке — это временное решение. «Мы не можем генерировать убытки на таком гигантском портфеле и не будем этого делать», — сказал он.

Все изменения в политике Сбербанка связаны с тем, что после изменения правительством условий программы выдачи льготных кредитов, банковская сфера рассматривает это как нерентабельное предложение.